LIFE STYLE
Explore Trends, Wellness, and the Art of Living
การเลือกซื้อบ้าน สำหรับผู้ปกครอง ที่มีลูกหลาน เรียนโรงเรียนนานาชาติ
" วันนี้ทาง ARAYA ESTATE มีทริคดีๆ เกี่ยวกับการเลือกซื้อบ้านสำหรับผู้ปกครองที่มีบุตรหลานเรียนโรงเรียนนานาชาตินั้น เค้ามีทริคในการเลือกซื้อบ้านกันอย่างไร
การเลือกซื้อบ้านสำหรับผู้ปกครองที่มีบุตรหลานเรียนโรงเรียนนานาชาตินั้น จะมี"ปัจจัย" ที่ต่างจากการซื้อบ้านทั่วๆไป เพราะไม่ใช่แค่เรื่องของดีไซน์ แต่เป็นเรื่องของ Quality of Time หรือการเพิ่มเวลาคุณภาพให้กับลูกและครอบครัวน่ะครับ
นี่คือเช็คลิสต์และข้อมูลอัปเดตสำหรับผู้ปกครองในการเลือกซื้อบ้านครับ
1. "Golden Radius" และความสะดวกในการรับส่ง
ผู้ปกครองส่วนใหญ่เลือกบ้านที่ห่างจากโรงเรียนไม่เกิน 3-5 กิโลเมตร โดยมีเหตุผลหลักคือ:
* กิจกรรมหลังเลิกเรียน (ECA): เด็กโรงเรียนนานาชาติมักมีกิจกรรมกีฬาหรือดนตรีจนถึงเย็น หากบ้านอยู่ไกล ลูกจะเหนื่อยจากการเดินทางมากเกินไป
* School Bus vs Private Car: หากคุณรับส่งเอง ควรเช็กเส้นทางเดินรถในช่วง 07:00-08:00 น. เพราะโรงเรียนบางแห่งอยู่ในซอยลึกที่รถติดขัดมาก ควรเลือกซื้อบ้านที่สภาพและขนาดถนนกว้าง ขั้นต่ำ 8 เมตร
2. ทำเลศักยภาพ (Top Locations for 2025-2026)
ปัจจุบันมี 3 โซนหลักที่กลุ่มโรงเรียนนานาชาติและหมู่บ้านจัดสรรระดับพรีเมียมเกาะกลุ่มกันหนาแน่น: โซนโป่ง โซน มาบประชัน
* โซนถนนสันติคาม : โซนโป่ง : โซนมาบประชัน (ใกล้โรงเรียน Rugby , The Regent's , The Regent's , Highgate , Hastin International School (โรงเรียนโซนนี้เป็น "New CBD" ที่มีหมู่บ้านหรูเปิดใหม่เยอะมาก และเข้าสู่ ตัวเมืองพัทยา เข้าสู่กรุงเทพ -ทางด่วนหรือสนามบินสะดวก รวดเร็ว
*โซน โป่ง โซนถนนสันติคาม เป็นโซนที่อยู่อาศัยระดับ High-end ที่เติบโตรวดเร็วที่สุดในตอนนี้ ถนนกว้างและเข้าเมืองง่าย
เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่บ้านกว้างขวางในราคาที่คุ้มค่ากว่าโซนพัทยา
ฟังก์ชันบ้านที่ตอบโจทย์เด็กนานาชาติ
นอกจากความสวยงาม คุณควรพิจารณาฟังก์ชันเหล่านี้:
* Multi-Purpose Room: เด็กนานาชาติมักมีโปรเจกต์งานกลุ่มหรือการเรียนออนไลน์ ห้องอเนกประสงค์ที่เก็บเสียงได้จึงสำคัญ
* พื้นที่รอบบ้าน: เพื่อให้เด็กได้ออกกำลังกายหรือทำกิจกรรม Outdoor ลดการติดหน้าจอ
* High-Speed Connectivity: ตรวจสอบระบบสัญญาณอินเทอร์เน็ตในพื้นที่นั้นๆ เพราะเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการสืบค้นข้อมูลและการเรียน
3. มูลค่าสินทรัพย์และการขายต่อ (Exit Strategy)
การซื้อบ้านใกล้โรงเรียนนานาชาติมักมี Asset Appreciation (มูลค่าเพิ่ม) ที่สูงกว่าค่าเฉลี่ย:
* กลุ่มผู้เช่าสำรอง: หากลูกเรียนจบและคุณอยากย้ายบ้าน บ้านกลุ่มนี้จะปล่อยเช่าให้ครอบครัว Expat หรือผู้ปกครองรุ่นถัดไปได้ง่ายมาก
* รักษาราคาได้ดี: แม้ในภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว บ้านในเขตพื้นที่การศึกษาชั้นนำมักราคาไม่ตก
คำแนะนำเพิ่มเติมสำหรับการเดินชมโครงการ:
> ลองไปรับ-ส่งจำลอง: แนะนำให้ลองขับรถจากหน้าโครงการไปถึงหน้าโรงเรียนใน "เช้าวันจันทร์" เพื่อดูสภาพจราจรจริงที่คุณต้องเจอทุกวันเป็นเวลาหลายปี "
